Conditions de vente
Dont prix de vente : 800 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 29 000 € (3.6%)
Description
Appartement à vendre - TREBEURDEN (22560)
Dans une résidence de caractère idéalement située sur les hauteurs de TREBEURDEN
A deux pas des commerces et des plages, ce duplex en dernier étage offre un cadre de vie unique face à la mer.
Développé sur deux niveaux, l’appartement propose au premier étage une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une superbe vue sur la mer et le port de TREBEURDEN.
Cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec vue mer, salle d’eau avec WC, salle de bains avec WC composent le 1er niveau.
L’étage supérieur, baigné de lumière naturelle grâce à quatre grandes fenêtres de toit, présente un espace sous charpente particulièrement inspirant.
Idéal pour un ATELIER D'ARTISTE, un espace créatif ou un salon de réception, ce niveau comprend également une belle terrasse, deux chambres, une salle d’eau avec WC, un coin lecture, un salon TV et des rangements intégrés.
Une mezzanine en surplomb accueille un bureau sous faîtage.
Buanderie, cave, stationnement privatif dans la cour.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 130 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Cave | Oui |
| Référence | 22084-1476 |
| Date de mise à jour | 10/06/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
231 kWh/m2.an
7 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
7 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/05/2025
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 3120 € |
| Nombre de lots dans la copropriété | 18 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
| Coordonnées du syndic | EPIDORA : 0296484730 |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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